‘준비기간 20년’ 순천풍덕지구 분양시장 분석

전남 순천풍덕지구 도시개발사업지구

축구장 256개 면적에 국가정원과 잡월드 예정지가 인근에 있어 순천의 마지막 '금싸라기' 땅으로 불리고 있는 순천풍덕지구.

땅 주인 4백여 명은 난개발을 막기 위해 20년 전부터 민간 도시개발사업을 추진해왔습니다. 그러나 산적해 있는 문제점도 많은데요, 현 문제점과 향후전망에 대해 알아봅니다.

1. 도시개발구역의 명칭  ❍ 순천 풍덕지구 도시개발사업구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적 

❍ 위 치 : 전라남도 순천시 풍덕동 327-1번지 일원 ❍ 면 적 : 555,142㎡

3. 도시개발구역의 지정 목적 ❍ 순천시 동부지역인 순천생활권의 주택수요에 능동적으로 대처하고 기존 시가지 및 순천만 국가정원과 연계되는 도시기반시설의 확보를 통하여 체계적이고 계획적인 도시개발을 유도하여 지역발전을 도모하고자 개발 계획을 수립하고자 함

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지 ❍ 사업시행자 : (가칭)순천 풍덕지구 도시개발사업조합 ❍ 주 소 : 전남 순천시 중앙초등아랫길 86(2층, 풍덕동)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 ❍ 시 행 기 간 : 실시계획 인가일 ～ 환지처분일

❍ 시 행 방 법 : 환지방식